COLLECTIVITES / INSTITUTIONNELS
Les maîtrises d’œuvre communales
Les élus locaux des communes rurales se mobilisent pour développer l’offre locative conventionnée grâce à la réhabilitation du patrimoine privé de la commune ou au travers d’opérations d’acquisition amélioration. Ces opérations présentent une réelle complexité technique et financière qui se heurte souvent à un manque de personnels techniques qualifiés.
Les collectivités, pour aboutir à de tels projets, ont besoin d’un soutien technique et financier. C’est ainsi que SOLIHA Pyrénées Béarn-Bigorre peut assurer cette mission pour les communes.
SOLIHA Pyrénées Béarn-Bigorre vous apporte une information sur les prestations suivantes :
- Etude de faisabilité
- Accompagnement au montage financier
- Mission de maîtrise d’œuvre
- Mise en place d’une assistance à la gestion locative adaptée
SOLIHA Pyrénées Béarn-Bigorre peux fournir des documents facilitant l’aide à la décision :
- La programmation : logements, activités, …
- Un croquis du projet sommaire
- Une évaluation sommaire (coût au m² base opérations comparables)
- Un estimatif sommaire des financements mobilisables
Les missions du service Habitat Spécifiques et Actions d’Insertion au service des collectivités
Dans le cadre de son expertise sociale, SOLIHA Pyrénées Béarn-Bigorre peut animer une maîtrise d’œuvre urbaine et sociale sur la thématique « Gens du Voyage ».
Les Maîtrises d’œuvre Urbaines et Sociales (MOUS) ont pour objectif de favoriser l’accès au logement des ménages les plus défavorisés, exclus des dispositifs classiques de relogement, par la mise à disposition d’une offre de logements adaptés. Elles nécessitent d’articuler volet technique et volet social. Elles mobilisent des domaines de compétences variés : architecture, urbanisme, travail social, analyse sociologique…
Les MOUS s’articulent autour d’objectifs précis :
- Accompagner la mise en œuvre des schémas par la prise en compte des formes de sédentarités des gens du voyage dans les politiques de l’habitat
- Préciser les lieux d’implantation des gens du voyage en Pyrénées Béarn-Bigorre et identifier plus précisément les secteurs insalubres,
- Apporter des pistes opérationnelles à mettre en œuvre.
Pour réaliser ce type de mission, SOLIHA Pyrénées Béarn-Bigorre a mis en place la procédure décrite ci-dessous :
- Un constat : des implantations souvent génératrices de désordres
- Un diagnostic pour identifier les besoins et mesurer les attentes réciproques des acteurs
- Un programme d’actions pour inscrire les familles dans le droit commun
La gestion locative communale
L’Agence Immobilière Sociale de SOLIHA Pyrénées Béarn-Bigorre permet de développer le parc locatif social et gère votre parc de logements communaux en offrant un service « sur mesure ».
Comment trouver le bon locataire ?
- Quel contrat de location signer ?
- Comment établir un bail et un état des lieux qui préservent vos intérêts ?
- Quand et comment réévaluer les loyers ?
- Comment promouvoir une politique de gestion patrimoniale ?
L’Agence Immobilière Sociale de SOLIHA Pyrénées Béarn-Bigorre s’adapte à vos besoins, et vous apporte une assistance globale pour la gestion de votre parc logements.
Nos valeurs ajoutées :
- Un suivi personnalisé de vos locataires afin d’éviter les incidents locatifs,
- Une sécurisation optimale avec des garanties,
- Un service sur l’ensemble du département de la Pyrénées Béarn-Bigorre,
- Un savoir-faire nécessaire pour gérer vos logements conventionnés grâce à notre maîtrise des aides à la location et à notre partenariat avec les acteurs du logement.